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Appartement Grenoble

Dernier étage, terrasse de 116 m² vue panoramique 360 degrés

Vente appartement, 6 pièces, 3 chambres, surface 158m²

158.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : VA2425-COMPANY37869HZG

Appartement - 6 pièces - 158 m² - Grenoble

Dernier étage, Appartement de prestige de 158 m² avec terrasse panoramique vue 360 degrés..

Grenoble, secteur Gustave Rivet, en exclusivité.
Une vue à couper le souffle.

Vous rêvez d'un bien unique, offrant probablement l'une des plus belles vue de Grenoble ?
Voir le soleil se lever derrière la chaine de Belledonne, contempler ses sommets enneigés, et observer de véritables couchers de soleil depuis VOTRE domicile ? Possédez une terrasse digne de ce nom, en dernier étage sans vis à vis?

Alors Découvrez cet appartement T6 de standing, niché au 11ème étage d'une résidence prisée à Grenoble. Avec une surface habitable de 158m² et une terrasse de 116m² offrant une vue panoramique imprenable, cet appartement est un véritable joyau.

Depuis l'ascenseur, quelques marches vous permettent d'accéder à d'un coté une suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et vasque double sorties.
De l'autre, deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau.
Au milieu, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur les extérieurs.
Une cuisine de grande qualité partage la pièce à vivre réunissant 57 m².

Votre regard sera automatiquement porté sur les montagnes, grâce à ses nombreuses ouvertures, vous donnant ce sentiment de vivre au grand air.

Enfin, une pièce supplémentaire, faisant office de salle de sport et/ou musique, laissera place à votre imagination.
2 WC séparés.

Le chauffage est collectif, réseau urbain ainsi que l'eau chaude
Double vitrage PVC, VMC collective.
Climatisation

Une place de stationnement privative est inclus dans le prix de vente, ainsi qu'une cave en sous sol.

Un bien exceptionnel, qui demande à être découvert
Gatien MESTRALLET o6 61 92 81 25
Mandat n°84 VH

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : VA2425-COMPANY37869HZG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 625 000 €
  • Prix honoraires exclus : 603 125 €
  • Honoraires : 3,63% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 158 m²
  • Surface habitable : 158 m²
  • Nb. d'étages : 11
  • Etage : 11

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 40

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/169/2024/07/22/14/450/450/graphe/habitation/0/158/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/169/2024/07/22/14/450/450/graphe/habitation/0/158/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2820€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
  1. Le Cabinet HEURTIER
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