30 500 euros/m² à Paris : prix record pour un petit espace dans la ville lumière

Un nouveau programme immobilier d'exception verra le jour en 2025 dans le 15e arrondissement de Paris, sur le site de l'ancien garage Renault quai de Grenelle. Le promoteur Capelli a prévu de transformer cet espace en 47 appartements privés et 35 logements sociaux, avec des caractéristiques uniques. Baptisé "La Scène des Loges", le projet propose des appartements de prestige, des duplex et des lofts, certains avec des balcons, des terrasses et des jardins d'hiver offrant une vue spectaculaire sur Paris, comme le décrit le site de Capelli. Cependant, les prix de certains appartements ont suscité l'émoi sur Twitter, notamment un studio de 58,4 m² mis en vente à 1.780.000 euros, soit 30.480 euros du mètre carré. Bien que ce studio soit étroit et ne dispose ni de cave, ni de parking, ni de balcon, il reflète la demande croissante pour des biens immobiliers d'exception dans la capitale.

Loft ou Studio ?

Un internaute s'indigne : "Qui peut se permettre d'acheter un studio à ce prix ? La ville aurait dû imposer des prix abordables pour la classe moyenne, au lieu de chasser les gens de Paris. Rien n'est adapté aux salaires parisiens." Selon un agent immobilier cité par Le Parisien, ces prix élevés s'expliquent en partie par le coût élevé de l'acquisition du foncier à cet emplacement pour le promoteur. Le promoteur lui-même précise que seul un studio de 27,7 m² est mis en vente à 685.000 euros, et que les lofts à partir de 50 m² sont répertoriés comme des studios sur le site, bien que leur agencement les rende difficilement transformables en deux pièces. Cette situation alimente le débat sur l'accessibilité des logements à Paris pour la classe moyenne.

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